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　　象屿·天誉兰香】，在万众期待之下案名正式公布，7月19日城市展厅璀璨开放，引爆全城瞩目！

　　在禁墅令政策之下，上海2010年开始已停止容积率≤1.0住宅用地的供应。通过近10年上海土拍市场的数据分析，从2015年至今，容积率低至1.01的土地供应，仅有2%的市场占比，且地块多数位于崇明岛，主城区内几乎是凤毛麟角。而当约1.01超低容积率出现在主城区，且拥有稀缺的生态资源，就成为了“年度限量单品”。

　　兰香湖在上海之于其他湖，相对有些低调，尽管深处外环外，但在2023年，兰香湖贰号以10.5万/㎡低调入市，甚至今年的批次价格来到了11.98万元/㎡；紫竹半岛洋房二手房的单价也已经坚挺的站稳7万+的位置。在以兰香湖沿湖社区组成的国际社区内，聚集了交大、华师大教授，紫竹高新区企业高管、紫竹教育园区的老师等一大批高素质业主，他们没有选择炙手可热的陆家嘴、徐汇滨江、北外滩、前滩等，而是选择了定居这里，背后的原因是什么。

　　上海闵行象屿·天誉兰香售楼处电话☎：（预约看房热线年前伴随上海启动国家金融中心建设，“外滩-陆家嘴-北外滩”率先崛起，构建第一个产业金三角成为上海第一代对外名片。到了2010年世博会开幕，“世博-前滩-徐汇滨江”伴随着上海产业转型，引擎文化、传媒、数字经济建设以第二个产业金三角之姿成为上海新贵。那么2025年之后，就要看以紫竹为核心“大零号湾”的板块，作为承载上海国际科技创新中心引领地位的超级工程链接浦江第一湾、三水交汇战略要冲，构建上海第三个黄金三角，引领新一轮国家战略。

　　2025年1月，《“大零号湾”科技创新策源功能区专项规划（2025-2035年）》正式获批，上海将正式将以紫竹为核心大零号湾打造成为具有世界影响力的“东方硅谷”。

　　而自2002年紫竹高新区成立以来，就以率先开启上海南部科创中心建设，构建“校区-园区-城区”三区联动的创新策源高地，开启时代兑现。

　　截至目前，已有7399家企业选择在紫竹园区落地，涵盖人工智能、芯片、生物医药等核心赛道，吸引了微软、英特尔等世界500强以及超30家上市公司。

　　紫竹高新区通过整合产业龙头企业、高校、专业机构多渠道资源，搭建广阔的产业资源平台。目前，园区内交大、华师大率先试点“职务成果转化赋权”等改革，近年已有超450项科技成果转化落地，孵化出160余家“阳光化”企业，其中5家已成功上市。依托T、C、O“三区联动”体系，600余家初创企业生长于此，其中七成来自高校。百万平方米科创空间持续建设中，承接未来企业成长空间。

　　这里将成为全球高新科创产业的集核重心，擎动海量的高智人群与全球资本涌入。在更高的战略定位、更大的资源投入、更高的产业能级、以及更迅猛的发展势头之下，紫竹将成为闵行乃至上海更具确定性和爆发力的增长极。紫竹，已不再只是上海未来的价值热土，更是当下高端人居的众望所归。

　　谁将抒写高奢人居的史诗新篇？《财富》世界500强象屿集团子公司——象屿地产，以“多中心深耕的择址原则，与在地人文洞察的开发态度”为布局心法，积极参与到上海城市发展的肌理中去。

　　象屿地产紧随国策步伐，择址世界科创湖岸烫金版图——“大零号湾”核芯紫竹板块、兰香湖畔，将度假的松弛感与英伦艺术感融贯于切尔西墅区，重塑世界湖居的生活理想。

　　为此在设计之初就将“颠覆以往”注入产品基因之中，就比如，溯源切尔西公寓豪宅的对称仪制的庄重与奢华，汲取英伦传统建筑的浪漫主义与尊崇气度，缔造出特色的建筑美学。也因此，这一份与生俱来的别样风格，必将从众多“海派”模板化的楼盘中脱颖而出。

　　让向往抵达，让想象更近。象屿地产以“值得一生信赖”为基石，洞察深研当代人居新需求，精准匹配不同人群对于居住与情感的期待，推出“雅颂”、“天”、“馆藏”三大高端产品系，启幕城市新质生活的全新想象。

　　“每月工资单上扣掉的公积金，除了买房时能用，难道就只能躺在账户里‘睡大觉’？”这是许多职场人共同的困惑。公积金制度自1999年全面推行以来，已成为我国住房保障体系的核心支柱，但多数人对其认知仍停留在“购房专用”层面。实际上，公积金的用途早已突破传统边界，覆盖医疗、养老、生活保障等八大场景。本文将深度解析公积金的多元用途，并结合真实案例与政策细节，助你激活这笔“沉睡财富”。

　　案例：广州白领李女士2024年购房时，选择公积金贷款80万元，每月还款3400元，而同期商业贷款月供需3800元。30年下来，她累计少还利息14.4万元，相当于多出一辆家用轿车。

　　对于无房群体，公积金可直接用于支付房租。北京、上海等一线个月即可申请提取，每月上限1500-2000元。以深圳为例，2024年租房提取人数达120万，占缴存总人数的35%，累计提取金额超180亿元。

　　用户反馈：“每月提取1500元公积金付房租，相当于公司给我多发了15%的隐性福利。”——上海互联网公司员工王先生

　　在农村集体土地上自建、翻建住房，可提取公积金支付工程费用。需提供《建设工程规划许可证》《土地使用证》及工程预算清单，提取额度不超过实际支出。

　　案例：浙江安吉农民陈大叔2023年翻建二层小楼，通过提取公积金支付12万元建材费，自己仅需承担8万元，压力大幅减轻。

　　当职工或直系亲属患重大疾病（如癌症、心脑血管疾病）时，可提取公积金支付医保报销后的自费费用。提取时限为出院后1年内，额度不超过个人负担部分。

　　案例：2024年，成都职工张女士的父亲因肝癌住院，总费用28万元，医保报销16万元，自费12万元。张女士提取公积金8万元，叠加商业保险赔付，实际自付仅4万元。

　　2025年起，杭州、武汉等10个城市试点将糖尿病、高血压等门诊慢特病纳入公积金提取范围，年度提取上限为2万元。此举进一步扩大医疗保障覆盖面。

　　职工退休后可一次性提取全部公积金余额。以月缴存额2000元、缴存30年计算，退休时可提取约72万元（含利息），相当于多一份补充养老金。

　　用户故事：“退休时提取了89万公积金，加上社保养老金，每月收入超1.2万元，晚年生活很有安全感。”——广州国企退休职工林阿姨

　　被纳入城镇低保或特困救助范围的职工，可提取公积金用于生活开支。提取额度不超过低保标准与账户余额的较低值，每年可提取一次。

　　政策实例：2024年，沈阳为1.2万名低保职工提取公积金，人均提取1.8万元，有效缓解生活压力。

　　案例：2023年，北京程序员刘先生离职后赴加拿大工作，通过移民证明提取公积金45万元，用于海外生活启动资金。

　　在广州、南京等城市，父母可将公积金提取后转入子女账户，用于支付首付款或偿还贷款。此政策使子女购房首付比例从30%降至20%，月供压力减轻25%。

　　2025年新政规定，生育二孩及以上家庭，公积金贷款额度上浮20%，租房提取额度提高至每月2500元。以杭州为例，三孩家庭贷款额度从100万元增至120万元，租房年提取额从2.4万元增至3万元。

　　多家银行推出公积金信用贷款产品，如“工行融e借”“建行快贷”，最高额度50万元，利率4%-6%，仅需连续缴存12个月即可申请。

　　用户案例：“用公积金信用贷装修新房，年利kaiyun官方网站 开云平台率4.2%，比消费贷便宜一半，还款压力小很多。”——杭州教师陈先生

　　公积金缴存记录是银行评估个人信用的重要依据。连续缴存3年以上、无断缴记录的职工，房贷审批通过率比无公积金人群高40%。

　　北京、上海等城市允许提取公积金支付加装电梯费用，提取额度不超过个人分摊金额。以6层住宅为例，每户分摊约5万元，公积金可覆盖80%费用。

　　实施效果：2024年，上海为1.2万个单元加装电梯，其中70%资金来自公积金提取。

　　深圳试点对购买绿色建筑（二星级及以上）的职工，公积金贷款额度上浮10%，并给予每平方米100元的提取补贴。

　　2024年，全国查处违规提取公积金案件1.2万起，涉及金额8.6亿元。违规者将面临：

　　典型案例：2023年，成都某中介机构通过伪造租房合同帮助300人违规提取公积金，涉案金额超2000万元，主犯被判刑3年。

　　2025年新政提出，将灵活就业人员纳入公积金缴存体系，允许个体工商户、自由职业者自愿缴存，享受同等政策待遇。

　　2026年起，全国将推行公积金“一网通办”，实现跨省提取、贷款“秒批”，提取资金实时到账。

　　公积金早已不是单一的“购房工具”，而是涵盖住房、医疗、养老、家庭支持的全生命周期保障体系。从每月强制储蓄的“小积蓄”，到关键时刻的“大援手”，合理规划公积金使用，能让这笔财富发挥5-10倍的杠杆效应。

　　正如一位资深HR所言：“公积金是职场人最被低估的福利，用好了，它能成为你人生各个阶段的‘安全垫’。”现在，是时候重新认识这笔“沉睡的财富”了。